Miet-, WEG- und Immobilienrecht

Im Miet-, WEG- und Immobilienrecht beraten und vertreten wir Vermieter und Mieter im Gewerbemietrecht und Wohnraummietrecht, Hausverwalter, WEG und auch einzelne Eigentümer in allen Belangen des WEG-Rechts und alle bestehenden und werdenden Eigentümer von Immobilien bezüglich Verkauf, Kauf, Verwaltung und auch im Bereich des zivilrechtlichen Baurechts.

Gewerbliches Mietrecht

Privates Mietrecht

Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen

Kündigung, Abmahnung und andere Vertragsstörungen

Räumungsklagen/Vollstreckung von Räumungstiteln

gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung von Mietrückständen

Mieterhöhungen

Wohnungseigentumsrecht

Anfechtungsklagen

Begleitung und Vertretung bei Eigentümerversammlungen

Beratung von Wohnungseigentümergemeinschaften

Wohngeldklagen

Gestaltung und Prüfung von Kaufverträgen, Werkverträgen

Bauverträge, Werkverträge

16. Februar 2018

Published by RA Krug at 16. Februar 2018

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Die Kündigung des Mietvertrags wegen eines „erheblichen Nachteils“ in der Verwertung (Verwertungskündigung)

Der Vermieter kann gemäß § 573 Abs. 2 Ziffer 3 BGB den Mietvertrag über Wohnraum ordentlich kündigen, wenn er andernfalls an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung gehindert ist und dadurch erhebliche […]

7. Februar 2018

Published by RA Krug at 7. Februar 2018

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Doorman und Concierge: Probleme bei der Kostenabrechnung im Mietrecht und WEG-Recht

Aufgrund der uneinheitlichen Regelungen bezüglich der Kostenbe- und -abrechnung im Mietrecht beziehungsweise Wohnungseigentumsrecht stellt die Kostenlast und -verteilung im Rahmen der WEG-Abrechnung einerseits und mietrechtlichen Betriebskostenabrechnung gegenüber dem Mieter andererseits […]

2. Januar 2018

Published by RA Krug at 2. Januar 2018

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Miet-, WEG- und Immobilienrecht

Kündigung eines Gewerbemietvertrages auch durch Klageschrift möglich!

Wenn der Vermieter dem Mieter z.B. wegen Zahlungsverzug außerordentlich fristlos kündigt, wobei er das Kündigungsschreiben per Einschreiben-Rückschein zustellen lassen will, welches der Mieter jedoch nie auf der Post abholt, stellt […]

27. Oktober 2015

Published by RA Krug at 27. Oktober 2015

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Miet-, WEG- und Immobilienrecht

Widerruflichkeit von Mietverträgen und anderen Verträgen im Wohnraummietrecht

Auch im Wohnraummietrecht besteht die Möglichkeit, unter gewissen Voraussetzungen Verträge und Vereinbarungen zu widerrufen, insbesondere Mietverträge, Aufhebungsvereinbarungen, Modernisierungsvereinbarungen oder Mieterhöhungsvereinbarungen. Dies stellt insbesondere für den Vermieter die Gefahr dar, dass […]